开拆！南沙区港湾街道这两个村挥下“首拆”第一锤
5月30日上午，港湾街道在东井村、南横村组织开展街道城中村改造建设指挥部暨城中村改造项目“百日攻坚·首拆促签”工作现场会，敲下签约拆除“第一锤”。港湾街道班子成员、东井村及南横村征拆专责工作组工作人员、东井村及南横村“三委”干部、街道相关部门负责人、拆卸公司负责人与首批签约村民共同见证这一历史性时刻。
此次城中村改造是改善民生的“暖心工程”，是城市更新的“筑基工程”，更是高质量发展的“引擎工程”，启动“首拆促签”工作，为推动实现“惠民安居”目标提力加速，为充分发挥“首拆效应”以拆促签。
东井村：政策透明赢民心，村民主动“抢签”
现场，数台工程车启动作业，实施拆除，洒水车向建筑喷射水柱抑制扬尘，拆除工作井然有序地进行。作为港湾街道首批签约的“先锋村”，东井村以精细化管理和暖心服务双轮驱动，交出亮眼答卷。东井村首户签约村民朱先生坦言：“工作组多次上门协商，补偿方案公开透明，我们算得明明白白，自然要带头支持。”
据了解，此次拆迁的房屋面积近300平方米，补偿面积达380平方米，补偿款近两百万元。成功实现“首拆”的背后，离不开港湾街道和东井村征拆专责工作组以“人民为中心”的工作准则。每日晨会，工作小组都会实现信息实时同步，将任务精准拆解至片区团队，把政策调整、签约动态等信息即时传达至一线，通过“责任到人、任务到周”的量化机制保障拆迁进度，实现“问题不过夜、执行无断档”；同时通过片区间数据公示为工作加压加码，提高执行效率，保障进度把控。
从首次入户征求意见，到最终实现签约拆迁，工作组成员多次来到朱先生家中，或是讲解相关征拆补偿政策，或是了解户主家中实际需求，耐心解答一家人的疑问。补偿款到账后，工作组还主动回访朱先生并送上生活物资，根据他们的实际需求协助解决问题。此外，工作组还热情邀请朱先生分享签约经验，形成“邻里带动”效应，将动迁工作转化为有温度的社区共建，推动城中村改造项目的成果。
朱先生表示十分感谢街道工作组、村委为其及时安排了心水住房，“补偿款到账快，我们没有了顾虑，可以放心等待安置房。”现场，已经完成签约的村民王先生，也跟随工作人员做拆迁前的准备。
记者了解到，在港湾街道“百日攻坚”行动推进实施以来，街道领导班子成员深入一线调研指导、统筹协调，充分发挥各级党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，及时回应群众诉求，并结合相关政策如签约激励等进行宣讲，确保项目顺利推进。街道相关负责人表示：“东井村改造是‘港湾速度’的缩影，我们将以点带面，全力打造宜居宜业新样板。”
南横村：老房焕新机，居民盼圆“安居梦”
与东井村同步推进的南横村改造项目同样进展迅速。据了解，首拆的三栋房屋，即厚伦街20-1号西侧、117号及80号，以较快速度完成从入户商讨安置补偿方案到签约交房，村民可获得安置房面积合计近600平方米。
南横村首批交房拆卸的房主小梁，是土生土长的“南横人”，“我从小在南横村长大，如今旧改给了我们住进新家的机会，虽然不舍得过去，但我也期待更好的生活。”小梁表示，老房子住了几十年，墙体开裂、设施老旧，“如今很快就能换到‘科苑壹号’新房，全家都盼着早日回迁。”
据介绍，为满足村民对房屋安置的多样化需求，拓宽安置渠道，缩短回迁安置周期，港湾街道、改造主体认购了南横村域范围内的“科苑壹号”存量商品房作为安置房，签约村民可以选择将安置面积置换成存量商品房，实现交房即收楼，港湾街道相关负责人在现场强调。“早签早受益并非空话，我们第一批签约的首期补偿款和按期签约的奖励金已经到账，还能优先选房。”小梁满意地说。
作为港湾街道城中村改造的“样板工程”，南横村以政策透明和民生关怀双轮驱动，赢得居民广泛支持。南横村首批签约村民彭女士坦言，街道干部多次入户宣传讲解政策，很有耐心，“入户洽谈了3次，给我们讲解政策，详细地计算我家里能拿到多少补偿款，有多少奖励，还帮我们算了不同补偿方式的账，让我们确认无误才签字。”
据悉，南横村城中村改造创新推出“政策解读—需求对接—矛盾预判”全链条服务：工作组入户讲解时携带“补偿计算器”，针对历史遗留无证房制定专项方案；过渡期内每月发放租房补贴，还协调了40套临迁租赁房源供村民选择租住，解决村民临迁的后顾之忧。
随着房屋拆卸的阵阵锤声，港湾街道城中村改造按下“加速键”。从东井村和南横村的“主动签约”到“老房焕新”，村民群众们用行动诠释对政策的信任与支持。“拆的是旧房子，建的是新家园；改的是老环境，赢的是村民心。”未来，港湾街道将继续以“民生温度”为底色，推动城市更新与民生改善深度融合，让“幸福港湾”的蓝图从一纸规划变为触手可及的现实。
来源：港湾笛声股票杠杆t+0
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